Locations immobilières : meublé ou nu ?

🤔 Dois-je louer en meublé ou en nu ?

C’est une question bien courante, qui se présente à tout investisseur qui a acquis un immeuble pour le donner en location !

La réponse ? CA. DEPEND. 😅

- ça dépend du montant des loyers perçus et de leur proportion par rapport à vos autres revenus - ça dépend du niveau de vos charges - ça dépend du schéma de détention : est-ce que vous détenez l’immeuble en nom propre ou via une SCI ? On a essayé de résumer les principales caractéristiques des 2 régimes de location (revenus fonciers et bénéfices industriels et commerciaux) dans le tableau ci-dessous.

Évidemment, il y a d’autres critères de décision que la fiscalité qui entrent en jeu : notamment, l’ampleur des obligations comptables et déclaratives ou encore, pour un immeuble d’habitation, la durée du bail, la durée de préavis de résiliation…

🎯 Chez Avams, on vous accompagne pour choisir le régime le plus adapté à votre situation de bailleur. Rendez-vous dans la section "nos solutions" (sous menu : solutions fiscales) pour consulter nos solutions fiscales en détail !